Välkommen till brf sofia strand!
Brf Sofia Strand finns i härliga, natursköna Norra Hammarbyhamnen på Södermalm i Stockholm. Föreningen består av 38 lägenheter på Tegelviksgatan 37 och 39 i kvarteret Nektarinen på Södermalm.
I vårt område har du nära till vattnet, buss- och båtförbindelser till city och djurgården, grönområdet Vitabergsparken, restauranger, affärer, bio och bibliotek.
Vårt områdes historia
Den första bebyggelsen av Norra Hammarbyhamnen började i slutet av 1800-talet. Du som läst och känner till Per Fogelströms böcker vet att området var mycket fattigt, att tvätterskor tvättade kläder nere i kanalen även under vintern och att bokens huvudperson Henning, var gift med Lotten och de hade en dotter, Emelie.
Det är den Emelie som givit båten Emelie, sitt namn. Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad-Nybroviken med stopp på Barnängsbryggan. Även Lotten har gett sitt namn till båten Lotten som går i skytteltrafik hela dagarna mellan Lumabryggan, Barnängsbryggan och Henriksdals-hamnen.
Aktuellt
2018 > 06
Ventilationen i hus 37 och 39 har tidvis inte fungerar normalt den senaste tiden. I 37-an har
ventilationen ibland gått på högvarv, vilket delvis kan bero på isbildning i utluftningen på taket. I
39-an har vissa boende tyckt sig känna att röklukt kommit in i lägenheten. Husen är byggda med
centralventilation och med så kallade spis- eller kökskåpor med ett spjäll som kan öppnas vid
behov i stället för motor. Fastigheterna är nu 18 år gamla och många har byggt om kök och bytt
ut hela eller delar av köksutrustningen, inklusive spis-/kökskåpor. Vid sådana ombyggnader och
byten av är det absolut nödvändigt att eventuella motordrivna fläktar inte kopplas in i den
befintliga centralventilationen, eftersom detta innebär att luft/matos/cigarettrök kan tryckas ut i
andra lägenheter.
Om en motordriven fläkt monteras rekommenderas en kolfilterläkt som dock inte får mynna ut i
anslutning till befintlig ventilation. Kunniga byggföretag/hantverkare vet detta och föreslår riktiga
lösningar. Information finns också på följande länk: https://www.radron.se/guider/valj-ratt-
koksflakt/
I våra båda fastigheter finns både de ursprungliga spiskåporna och andra, nya fläktar. Detta
innebär svårigheter att justera in det centrala ventilationssystemet, vilket både leder till sämre
funktion och till risk för onödiga kostnader eftersom även värmeåtervinningen påverkas.
Wahlings Installationsservice AB (WIAB) sköter service och tillsyn av vår ventilation, inklusive
värmeåtervinning mm och på förslag från dem bör en inventering utföras av spiskåpor/fläktar i
samtliga lägenheter.
Styrelsen kommer därför att ge WIAB i uppdrag att genomföra inventeringen under 2018, mer information om detta kommer inom kort från styrelsen.
Vänliga hälsningar
Styrelsen Sofia Strand
För att öka vår säkerhet i fastigheten har vi beslutat att installera lås i dörren som leder till källargången från 37:an och 39:an. Till låsen använder man sin vanliga lägenhetsnyckel.
Detta är godkänt av brandsäkerhetsskäl/säkerhetsskäl. Att installera ytterligare lås på dörr i källargången och/alternativt garage är dock ej möjligt av just brandsäkerhetsskäl.
vårt övernattningsrum
Vi har ett trevligt övernattningsrum med 3 sängplatser som du som medlem kan hyra för endast 150 kr/natt.
Dt finns en skylt uppsatt på dörren till uthyrningsrummet.
Den kan vändas till upptaget om dina gäster vill visa att de ej vill bli störda.
Läs mera >>