loading...

Välkommen till brf sofia strand!

Brf Sofia Strand finns i härliga, natursköna Norra Hammarbyhamnen på Södermalm i Stockholm. Föreningen består av 38 lägenheter på Tegelviksgatan 37 och 39 i kvarteret Nektarinen på Södermalm.

I vårt område har du nära till vattnet, buss- och båtförbindelser till city och djurgården, grönområdet Vitabergsparken, restauranger, affärer, bio och bibliotek.

Vårt områdes historia

Den första bebyggelsen av Norra Hammarbyhamnen började i slutet av 1800-talet. Du som läst och känner till Per Fogelströms böcker vet att området var mycket fattigt, att tvätterskor tvättade kläder nere i kanalen även under vintern och att bokens huvudperson Henning, var gift med Lotten och de hade en dotter, Emelie.

 

Det är den Emelie som givit båten Emelie, sitt namn. Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad-Nybroviken med stopp på Barnängsbryggan. Även Lotten har gett sitt namn till båten Lotten som går i skytteltrafik hela dagarna mellan Lumabryggan, Barnängsbryggan och Henriksdals-hamnen.

 

Här kan du se bilder hur det såg ut förr i tiden >>

Aktuellt

2023

Avgiftshöjning
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 10%.
Höjningen träder i kraft den 1 januari 2024.
Även avgiften för p-plats i garaget höjs 1 januari 2024, till 1300 kr.
Styrelsen utreder en ytterligare höjning av p-plats, med start från första april 2024.
 

Läs hela inlägget »

Ekonomi
Under hösten har styrelsen anlitat företaget Branly för att få en översyn av föreningens ekonomi och hur hantera/agera i den ekonomiska situation som nu råder. En avgiftshöjning som det redan på årsmötet informerades om kommer att ske, dock är frågan med hur mycket men förmodligen en höjning med åtminstone ca. 10% eller mer, även avgift för garageplats kommer att höjas. Avgiftshöjningen är planerad att träda i kraft efter årsskiftet, dvs i januari 2024, mer information kommer när väl beslutet är taget.

Hissarna
Modernisering av hissarna utfördes under sommaren men som ni har märkt av så har det varit ett antal driftstörningar under hösten i hus 37. Hissgruppen genomförde en översyn av hissen i hus 37 i oktober för att reda ut och lösa de problem som har lett till driftstörningar.

Värmepump
Den nya värmepumpen är installerad och i drift. Eventuella korrigeringar av värmepumpens inställningar kan behövas framöver när det så småningom blir kallare ute.

Stamspolning
Stamspolning av samtliga stammar i hus 37 och 39, ett arbete som pågår under tre dagar, med start onsdagen den 22 november i hus 37. Mer info kommer i ett separat utskick, men observera att de behöver komma in i samtliga lägenheter, så de som ej är hemma behöver lämna ut lgh. nyckel i förväg, tex. på morgonen.

Inglasning av balkong
Styrelsen har beslutat att gå vidare med Nordiska Inglasningar som leverantör.
Ansökan om bygglov kommer att skickas till Sth Stad inom kort.
Bindande intresseanmälan kommer att skickas till samtliga i Brf Sofia Strand inom några veckor. För kostnads- och tekniska frågor i ärendet kontakta Carina Wiidh eller Claes Jugård.
Vår grannförening på Tegelviksgatan har nu installerat inglasningar från Nordiska Inglasningar och där är man nöjda med resultatet.

Byte av ansvariga för nycklar
Södermalms Lås AB, med kontor på Bondegatan 1, är nu ansvariga för nycklar i föreningen, det är dit man ska gå om man önskar fler nycklar, det skall dock som tidigare beställas via Styrelsen.

Snabbare bredband
Tele2 arbetar nu med en uppgradering av bredbandet i huset, för mer info, se här:
https://www.tele2.se/fastighetsagare/10G

Glögg och mingel
Glöggmingel, ett tillfälle för alla boende i BRF Sofia strand att träffas och ha trevligt tillsammans när julen nalkas. När: tisdag den 5 december, kl. 18:00. Plats: plan 2 hus 39.


 

Läs hela inlägget »

Låssmeden AB som tidigare har ansvarat för nycklar i föreningen lägger nu ner sin verksamhet, vi är överflyttade till Södermalms Lås AB, med kontor på Bondegatan 1.
Som tidigare, behöver ni kontakta styrelsen när ni önskar nya nycklar

Läs hela inlägget »

Välkommen till årsstämman!

Stämman äger rum tisdag den 30 maj kl.18.30.  Lättare förtäring kommer att serveras från kl. 18.00.

Plats: Solidaritetshuset, lokal Draken (entre' via gården)
Adress: Tegelviksgatan 40

Om du vill lämna en motion som skall tas upp vid årsmötet så kan du göra det genom att lägga en lapp i föreningens postfack i 39:an, alternativt skicka din motion till föreningens e-post. Lämna din motion senast 9 maj.

Kallelsen kommer att delas ut i ditt/ert postfack senast två veckor innan mötet.
Årsredovisningen och annan viktig information kommer via e-post, och delas ut i pappersformat på begäran

Varmt välkommen önskar Styrelsen!

Läs hela inlägget »

Information från Styrelsen

Årsmöte
Stämman äger rum tisdag den 30 maj kl.18.30.  Lättare förtäring kommer att serveras från kl. 18.00.
Plats (obs! ny lokal): Solidaritetshuset, lokal Draken
Adress: Tegelviksgatan 40
Om någon önskar lämna en motion som skall tas upp vid årsmötet så kan du göra det genom att lägga en lapp i föreningens postfack i 39:an, alternativt skicka din motion till föreningens e-post. Lämna din motion senast 9 maj.
Kallelsen och årsredovisningen kommer att delas ut i ditt/ert postfack 2 veckor innan årsmötet.

Hissarna
Som det redan har skrivits om på hemsidan så är ett avtal underskrivet med Hissgruppen gällande en omfattande modernisering av hissarna. Det arbetat är planerat att ske med start i hus 39 vecka 20, och sedan vecka 23 i hus 37. Observera att hissen ej kommer vara i drift under den period om ca. 3 veckor som arbetet pågår, i respektive hus.

Inglasning av balkong
Inglasning av balkonger är att anse som en väsentlig ändring av lägenheten, och behöver därför som steg 1, få ett godkännande på stämman (2/3 majoritet) för att kunna ta processen vidare. Förutom detta behövs som steg 2, även ett godkännande av närmaste berörda grannar. På årsstämman 30/5 kommer således en omröstning ske.

Balkongskydd
För de som önskar beställa balkongskydd, så har information angående detta skickats ut i ett separat mejl. Gunnel J. hanterar beställning, e-postadress: gunnel@jugard.se

Hemsidan
Vad gäller nyheter, information som är av intresse för er boende i föreningen så ett tips är att ni ibland tar er in på föreningens hemsida:
www.sofiastrand.se
 
Vi se på årsmötet!

Läs hela inlägget »

Ni som önskar beställa balkongskydd, här kommer lite information.

Balkongskydden sys av markisväv och har öljetter runt ytterkanten, färgen är grå.
Pris per meter 435 kr, beställer man över 3 meter sammanhängande är priset 400 kr. per meter.

Beställning skickas till Gunell senast den 30 april på e-postadress: gunnel@jugard.se
Den som har frågor kan ringa 0703715810 eller mejla.

Uppgifter som behövs är:
Namn
Lägenhet nummer
Typ av balkong
Mått (antal meter) längd o bredd.

Läs hela inlägget »
På förslag från boende så har det nu installerats utomhusbelysning vid ingång till cykelrummet i hus 39. Detta för att ljusa upp en yta som tidigare upplevdes som mörk och otrygg. Tack till Jugård för att ni genomförde detta
Läs hela inlägget »

vårt övernattningsrum

loading...

Vi har ett trevligt övernattningsrum med 3 sängplatser som du som medlem kan hyra för endast 150 kr/natt.

Dt finns en skylt uppsatt på dörren till uthyrningsrummet.
Den kan vändas till upptaget om dina gäster vill visa att de ej vill bli störda.

Läs mera >>