Välkommen på informationsmöte om inglasning av balkong

Mötet vänder sig till de medlemmar som är intresserade av inglasning eller de som vill veta mer inför att ta beslut om inglasning.
Datum: den 11 januari kl 1730 - cirka 1900
Plats: styrelserummet (samt demobil som parkeras utanför fastigheten)
Carl Jakobsén från Nordiska Inglasningar svarar på frågor och visar utbudet

Stockholm Exergi utför tester på en stor del av fjärrvärmenätet i Stockholm den 6 februari.
Testerna förväntas pågå från kl 08:00 till ca 12:00.
Vi begränsar tillfälligt värmeuttaget i er fjärrvärmecentral. Detta görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation.
Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte påverkas.

TELE2 skall uppgradera nätet som har en påverkan på TV, Bredband eller telefoni, arbetet sker kl. 08:00 – 18:00, 2024-02-01. Detta är ett led i arbetet för att öka kapaciteten i bredbands nätet. För mer info, se Tele2 och 10G-teknik

Stockholm Exergi utför tester av fjärrvärmen den 4 februari. Kan eventuellt påverka värmen i elementen, ingen påverkan på varmvattnet i kranar.
Testerna förväntas pågå från kl 08:00 till ca 14:00.

Det förvaras barnvagnar, cykelvagnar, pulkor etc. i lägenhetsförrådsrummet i hus 37, våning 0. Det blockerar/försvårar tillgång till en del lägenhetsförråd. Vänligen ta bort det. Om det rådet brist på utrymmen för tex. barnvagnar så kontakta styrelsen.

När ni bär ut er julgran, se även till att granbarren följer med och inte till hälften blir kvar i trapphus och i hissen. Hissen i hus 39 krånglade idag pga barr i hissdörrskåran

Torkskåpet i tvättstugan är ur funktion, en felanmälan har gjorts

Det pågår en omfattande renovering av lgh. i hus 37, detta pga. en tidigare vattenskada, störande ljud kan förekomma under arbetet med att återställa lägenheten.

Hissen i 37:an står still för närvarande. Felanmälan är gjord, prognos för när felet är åtgärdat har vi ej, tekniker skall dock under lördagen vara på plats för felsökning

En av tvättmaskinerna är ur funktion, inväntar servicepersonal som anländer förhoppningsvis under vecka 3

Samtliga lägenheter i hus 37 och 39 behöver genomgå en besiktning inför annalkande arbete i kvarteret persikan.

Besiktning av lägenhet kommer utföras nu på fredag, 4 september.
Kl. 07:30 – 07:45, överlämning av lägenhetsnyckel. Boende i hus 37 överlämnar nyckel i entrén plan 2, boende i hus 39 i entrén plan 2.
Besiktning kommer att starta kl. 08:00 och pågå till kl. 15:00

Det är av yttersta vikt att ni lämnar er lägenhetsnyckel, antingen på morgonen, alternativt att ni lämnar nyckeln någon dag i förväg till någon annan boende i huset. Nyckel nåste vara märkt med efternamn, alternativt med lägenhetsnummer.
Se även information i dokument nedan.
 

Välkommen till årsstämman!

Stämman äger rum torsdag den 9 juni kl.18.00.  Lättare förtäring kommer att serveras en stund innan mötets öppnande.

Plats: utomhus på gården, i bersån

Om du vill lämna en motion som skall tas upp vid årsmötet så kan du göra det genom att klicka här
Eller, du kan också göra det genom att lägga en lapp i vårt postfack i 39:an. Lämna motionen senast 19 maj.

Kallelsen och årsredovisningen kommer att delas ut i ditt/ert postfack innan mötet.

Varmt välkommen önskar Styrelsen!

Information från Styrelsen

Årsmöte
Stämman äger rum tisdag den 30 maj kl.18.30.  Lättare förtäring kommer att serveras från kl. 18.00.
Plats (obs! ny lokal): Solidaritetshuset, lokal Draken
Adress: Tegelviksgatan 40
Om någon önskar lämna en motion som skall tas upp vid årsmötet så kan du göra det genom att lägga en lapp i föreningens postfack i 39:an, alternativt skicka din motion till föreningens e-post. Lämna din motion senast 9 maj.
Kallelsen och årsredovisningen kommer att delas ut i ditt/ert postfack 2 veckor innan årsmötet.

Hissarna
Som det redan har skrivits om på hemsidan så är ett avtal underskrivet med Hissgruppen gällande en omfattande modernisering av hissarna. Det arbetat är planerat att ske med start i hus 39 vecka 20, och sedan vecka 23 i hus 37. Observera att hissen ej kommer vara i drift under den period om ca. 3 veckor som arbetet pågår, i respektive hus.

Inglasning av balkong
Inglasning av balkonger är att anse som en väsentlig ändring av lägenheten, och behöver därför som steg 1, få ett godkännande på stämman (2/3 majoritet) för att kunna ta processen vidare. Förutom detta behövs som steg 2, även ett godkännande av närmaste berörda grannar. På årsstämman 30/5 kommer således en omröstning ske.

Balkongskydd
För de som önskar beställa balkongskydd, så har information angående detta skickats ut i ett separat mejl. Gunnel J. hanterar beställning, e-postadress: gunnel@jugard.se

Hemsidan
Vad gäller nyheter, information som är av intresse för er boende i föreningen så ett tips är att ni ibland tar er in på föreningens hemsida:
www.sofiastrand.se
 
Vi se på årsmötet!

Årsmöte:
Stämman äger rum tisdagen den 20 maj kl. 18.30. Lättare förtäring kommer att serveras från kl. 18.00.
Plats: Solidaritetshuset, lokal Draken (samma plats som förra året)
Adress: Tegelviksgatan 40
Om någon önskar få årsredovisning (ÅR) och eventuella motioner utskrivna på papper, så hör av er till styrelsen. Det kommer även på stämman finnas ett antal utskrivna exemplar.

Cyklar:
Trängseln är stor i cykelrummen och det förefaller finnas en hel del övergivna cyklar som tar upp utrymme. Styrelsen planerar att initiera en rensning av övergivna cyklar. Ett separat utskick kommer med mer information.
Byte av luftfilter
Det är dags att byta ut luftfiltren för inkommande luft till lägenheterna, de filter som finns ovanför elementen i varje lägenhet. Ett separat utskick kommer med instruktioner.

OVK:
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är planerad att genomföras nu i höst. OVK är lagstadgad och obligatorisk och syftar till att kontrollera inomhusmiljön i lägenheter och i övriga utrymmen. Mer information kommer efter sommaren.

Ommålning av tak:
En översyn av taken har genomförts och styrelsen planerar att genomföra förbättrings-/ommålning av tak under året.

Tvättstugan:
Tvättiderna kommer att göras om enligt följande:
07:00 – 11:00, 11:00 – 15:00, 15:00 – 19:00, 19:00 – 22:00
Tre 4-timmarspass, detta för att man ska kunna torka sin tvätt under sitt tvättpass. Sista passet är tre timmar men man kan låta torkskåp och tumlare vara i gång fram till kl. 23:00.
Ett förtydligande: när en ny tvättid börjar, då ska det vara tomt i tvättstugan, således ingen tvätt i torkskåp eller torktumlare efter avslutat pass.

Ekonomi:
Ekonomin är god, inga höjningar av månadsavgift eller andra avgifter är planerade.
 

I och med att eftersorteringsanläggning Resursutvinning Stockholm i Högdalen nu tas i drift, kan även fastigheter med sopsug utan separat inkast för matavfall, börja sortera matavfall.
Matavfallet sorteras hemma i gröna plastpåsar som slängs tillsammans med restavfallet sopnedkastet.
På eftersorteringsanläggningen separeras de gröna matavfallspåsarna från restavfallet med modern teknik.
De gröna plastpåsarna finns att hämta i återvinningsrummet, antal påsar tillgängliga kan behöva korrigeras fram över beroende hur bra vi är på att sortera.

Exempel på matavfall:
·       Skal och rester av grönsaker och frukt
·       Rester av kött, fisk och skaldjur
·       Pasta, ris
·       Rester av bröd, äggskal
·       Teblad, kaffesump (även kaffefilter och tepåsar)
·       mindre mängd ofärgat hushållspapper

För mer allmän info, se detta utskick från Stockholm stad:

Hissens korgtablån/display i både hus 37 och 39 krånglar. Att ta sig till önskat våningsplan faller ej alltid väl ut, man kan hamna på ett annat våningsplan istället. Tips, tryck med flera fingrar, alt. hela handflatan så kan det fungera bättre. Obs, hissarna skall bytas ut senare i år
Bästa hälsningar,
Styrelsen

Bästa hälsningar,
Styrelsen

Belysning i gången mellan hus 37 och 39, även kallad garagegången, är trasig. Vi byter till lågenergi-LED i samband med detta.

Infotavlan i 37:an är "svart". Felsökning pågår.