BRF Sofia Strand har en långsiktig underhållsplan för fastigheten på Tegelviksgatan 37–39 som sträcker sig fram till år 2074. Planen är framtagen i Planima och täcker löpande underhåll såväl som större investeringar i fasader, installationer, trapphus och gemensamma utrymmen.
De närmaste åren präglas av relativt måttliga kostnader med fokus på återkommande underhåll som avloppsspolning, OVK-besiktningar och målningsarbeten på entrédörrar och fasader. Det stora lyftet kommer under 2030–2031 då båda fasaderna på nr 37 respektive 39 genomgår en fullständig renovering med byggnadsställning, putsning, målning och byte av hängrännor och stuprör – de i särklass största åtgärderna i närtid. Under 2032–2034 renoveras trapphus och källarutrymmen, och 2035 planeras en total helrenovering av stammarna.
| År | Åtgärd |
|------|----------------------------------------------|
| 2025 | Avlopp – Stamspolning |
| 2025 | OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll |
| 2025 | OVK – Åtgärder & Rensning ventilationskanaler|
| 2025 | Tak – Plåttak, Rengöring/Målning/Åtgärder |
| 2026 | Entréport – Täckplåt nederdel nr 37 |
| 2026 | Tvätt – Eventuellt byte av tvättutrustning |
| 2026 | Entrégången – Räcken, Behandling/åtgärder |
| 2027 | Dörr/Fönsterpartier – Trä, 2 ggr strykning |
| 2028 | Avlopp – Stamspolning |
| 2030 | Balkong – Balkongräcken, Behandling nr 37 |
| 2030 | Fasad – Byggnadsställning nr 37 |
| 2030 | Fasad – Putsfasad, Lagningar/Putsning nr 37 |
| 2030 | Fasad – Putsfärg, 2 ggr strykning nr 37 |
| 2030 | Fasad – Stenplattor, Lagningar/fogningar nr 37|
| 2030 | Fasad – Stuprör, 2 ggr strykning nr 37 |
| 2030 | Fasad – Taksprång/Terrasstak, 2 ggr strykning|
| 2030 | Fläktar FF2–FF6 – Byte (5 st) |
| 2030 | Radiatorer – Termostatventiler, byte |
| 2030 | UC – Undercentral, byte |
| 2031 | Balkong – Balkongräcken, Behandling nr 39 |
| 2031 | Balkong – Terrassräcken, Behandling nr 39 |
| 2031 | Fasad – Byggnadsställning nr 39 |
| 2031 | Fasad – Putsfasad, Lagningar/Putsning nr 39 |
| 2031 | Fasad – Putsfärg, 2 ggr strykning nr 39 |
| 2031 | Fasad – Stenplattor, Lagningar/fogningar nr 39|
| 2031 | Fasad – Stuprör, 2 ggr strykning nr 39 |
| 2031 | Fasad – Taksprång Bred, 2 ggr strykning nr 39|
| 2031 | Fönster – Fönsterbleck, 2 ggr strykning nr 39|
| 2031 | OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll |
| 2031 | OVK – Åtgärder & Rensning ventilationskanaler|
| 2031 | Avlopp – Stamspolning |
| 2032 | Trapphus 37 – Total Ommålning/Uppfräschning |
| 2032 | Trapphus 37 – Stengolv, Behandling/lagningar |
| 2032 | Trapphus 37 – Armaturer vägg, byte |
| 2032 | Trapphus 37 – Armaturer tak, byte |
| 2033 | Trapphus 39 – Total Ommålning/Uppfräschning |
| 2033 | Trapphus 39 – Armaturer tak, byte |
| 2033 | Trapphus 39 – Armaturer vägg, byte |
| 2033 | Trapphus 39 – Stengolv, Behandling/lagningar |
| 2033 | Trapphus 39 – Dörrautomatik, byte |
| 2034 | Källargången – Ommålning/uppfräschning |
| 2034 | Port 37, Undercentral – Ommålning |
| 2034 | Port 39, El/Cykelrum – Ommålning |
| 2034 | Port 39, Tvättstugan – Armaturer, byte |
| 2034 | Tvätt – Torktumlare T5190 LE |
| 2034 | Tvätt – Tvättmaskin 1 W575H LE |
| 2034 | Tvätt – Tvättmaskin 2 W575H LE |
| 2035 | El – Total helrenovering/stammar |
| 2036 | Fläktrum 37:an – Plastgolv, byte |